宋晓峰律师
宋晓峰，北京在明律师事务所专业拆迁律师。在数年的职业过程中，共代理各类案件上百宗，专业领域主要涉及房地产纠纷、房屋买卖合同纠纷、商事仲裁、劳动仲裁、拆迁纠纷及重大刑事案件。
农村宅基地户主已故如何变更,农村宅基地户主死亡变更
一、农村宅基地户主已故如何变更
在农村家庭户主人故去后，其名下的宅基地使用权需要进行相应变更，此时，可前往相关地市的不动产登记机构寻求帮助，并遵照流程递交所有必要的文件——包括不动产权属证或其他权属来源资料、有关依法继承的权威文件等等。
同时，对于涉及宅基地和其他集体土地上的建筑物区分所有权事宜的登记，也同样需参照我国国有建设用地使用权及其建筑物区分所有权的相关法律法规，依据相似的程序进行办理登记。
《不动产登记暂行条例实施细则》
第四十二条因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：
(一)不动产权属证书或者其他权属来源材料;
(二)依法继承的材料;
(三)分家析产的协议或者材料：
(四)集体经济组织内部互换房屋的协议;
(五)其他必要材料。
第四十三条申请宅基地等集体土地上的建筑物区分所有权登记的，参照国有建设用地使用权及建筑物区分所有权的规定办理登记。
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文章来源参考：头条-农村宅基地户主死了宅基地归谁所有，农村宅基地户主变更条件内容审核：宋晓峰律师
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