高志鹏律师
主要执业领域为征地拆迁案件，法学理论功底扎实，专业能力突出，参与办理北京、天津、河南、山东、重庆、江苏、浙江、湖北等地征地拆迁案件百余件。
政府规划的宅基地建房可以买卖吗,政府规划用地可以建房吗
一、政府规划的宅基地建房可以买卖吗
政府规划的宅基地建房的，房屋只能由同村村民之间交易，出售房屋后不能再申请使用宅基地。
《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●政府规划的宅基地建房可以买卖吗合法吗
●政府批准的宅基地可以盖房吗
●政府规划的宅基地建房可以买卖吗现在
●政府归划的地基可以修建不
●政府规划住宅用地能买吗
●政府规划用地可以建房吗
●政府规划占用宅基地如何解决
●政府规划住宅用地能买吗
●政府把宅基地规划为商业用地怎么办
●政府规划用地可以建房吗
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“政府规划的宅基地建房可以买卖吗,政府规划用地可以建房吗”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-政府规划的地皮能买吗，政府归划的地基可以修建不内容审核：高志鹏律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
农村拆迁新房怎么分房屋，农村户口分宅基地是分新的地
房屋被征收拆迁宅基地需赔吗，房屋被征收了, 那使用的土地还征收吗
拆迁房买卖怎么分割,宅基地房屋分割一般法院怎么分
农村村庄拆迁怎么赔偿,农村宅基地拆迁应要如何补偿
湖北集体土地流转,宅基地可以流转试点地区,集体土地流转法律法规
修路补偿和拆迁区别,政府修路宅基地拆迁赔偿标准是多少,修路拆迁划算吗
活动板房拆迁怎么补偿,在农村自家宅基地放置活动板房违法吗
宅基地猪圈拆迁补偿，猪圈拆迁补偿标准
宅基地拆迁国家赔偿,政府无省征地批文情况下 恶意强拆集体土地上合法房屋 怎么赔 法律依据是
拆迁后还能买农村宅基地吗，农村的宅基地拆迁了 可以再次买同村的宅基地吗
快拆迁的房子可以买卖吗,村民买卖房子未过户是否有效
农村集体土地拆迁房买卖,农村集体土地上的房屋可以买卖吗
拆迁房买卖纠纷有哪些,不动产纠纷包括哪些类型
拆迁房子到底能不能买卖,拆迁户分到的房子买卖需要交税吗,拆迁房能买卖么
卖拆迁房怎么过户,拆迁房怎么办理过户
集体土地上房屋怎么买卖,集体土地上的房屋可以买卖吗,集体土地上房屋买卖如何合法化
安置房地皮可以买卖吗，安置地的房子 可以购买吗
集体土地的使用买卖,农村集体建设用地是否可以买卖
拆迁房买卖后办证,回迁房买卖后房产证如何办理
拆迁户房可以买卖吗，拆迁房能不能迁户口
最新新闻
第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
