赵帅律师
执业以来，致力于行政诉讼领域的研究，擅长房屋土地征收补偿领域的各种纠纷案件。经办的百逾件案件涉及全国各地，不仅熟练掌握少数委托人的案件，代理超百人的集体案件亦得心应手。
拆迁没有土地证的怎么赔,拆迁没有土地证有影响吗
没有土地证的拆迁赔偿需区分不同情况：
若房屋是合法建造，只是因历史遗留等原因未办理土地证。比如在一些老旧小区，当初政策不完善导致部分居民未取得土地证，但房屋建设符合规划等要求。这种情况下，一般会按照房屋实际的建筑面积、结构、成新等因素，参照有证房屋的补偿标准进行合理赔偿，包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。
若房屋属于违法建筑，没有合法的建设审批手续且未取得土地证。通常来说，违法建筑不予补偿，但有些地方政府出于实际情况考虑，对于符合一定条件的历史遗留违法建筑，可能会给予适当的材料补偿或一定比例的补偿。
若土地性质存在争议，比如土地来源不清晰，是集体土地还是国有土地不明确等。在拆迁时，需要先确定土地性质及房屋合法性，再依据相关法律法规和当地拆迁政策确定赔偿方式和标准。具体赔偿事宜，建议被拆迁人积极与拆迁部门沟通，必要时可通过法律途径维护自身合法权益。
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