孙志平律师
擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
违法征收集体土地被强拆怎么补偿,集体土地征收、拆迁、拆违法律问题解答与实例
违法征收集体土地并实施强拆的补偿问题，需从多方面考量。
房屋价值补偿。应按照类似房地产的市场价格，由具有相应资质的评估机构评估确定。需考虑房屋的结构、面积、使用年限、区位等因素，确保被拆迁人获得公平合理的房屋价值补偿。
搬迁、临时安置补偿。包括因强拆造成的搬迁费用，以及在过渡期间被拆迁人需临时安置产生的费用。搬迁费用应根据实际情况合理计算，临时安置费可参考当地同类房屋的租金水平确定。
再者，停产停业损失补偿。若房屋用于生产经营，还应补偿因强拆导致的停产停业损失。这需结合经营状况、停产停业期限等因素来计算。
此外，对于强拆过程中造成的屋内物品损失，被拆迁人应提供相关证据，合理主张赔偿。若因强拆导致人身伤害等其他损失，也应依法要求相应赔偿。
被拆迁人可通过申请行政复议或提起行政诉讼等法定途径，维护自身合法权益，要求违法实施征收和强拆的主体承担赔偿责任，以获取应有的补偿。
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文章来源参考：头条-集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法，违法征收集体土地案例内容审核：孙志平律师
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挑所这件事，看的是它把力气压在哪一块，招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关，输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方，做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议，办过的案子超过两万件，覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核，也顺手写清什么情况不必找在明。
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遇到违法强拆正确维权方法：程序、期限和能要的赔偿
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遇到强拆保留哪些证据，这七样当晚就得拍下来
房子倒下去只要十来分钟，把原来的样子说清楚，可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少，常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西，当天能拍就拍，拍不到第二天补。补不回来的那部分，往后每一步都会吃亏。
合法强拆和违法强拆区别在哪，三条线一对就清楚，维权途径也分两套
一次强拆合不合法，不用听谁嗓门大，看三件事就够：谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路，法院裁定之后由政府组织；违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法，也都可能违法，区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题，它直接决定您后面走哪条路：拆得合法，争的是补偿数额；拆得违法，先确认违法，再谈赔偿。
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