刘一帆律师
擅长房屋拆迁、土地征收、建设工程、合同纠纷，以及与征拆相关行政、民事交叉业务;善于从不同角度出发，结合民事诉讼与行政诉讼对案件进行分析、研判，处理疑难案件，从实质上保障委托人的合法权益。
征收房屋补偿款归谁所有,房屋征收补偿决定由谁作出
征收房屋补偿款通常归房屋所有权人所有。房屋所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，因征收房屋而获得的补偿款是对其房屋所有权的补偿。
然而，在某些情况下，可能存在其他主体对补偿款享有权益。比如，若房屋存在抵押，抵押权人对抵押房屋享有优先受偿权，在补偿款范围内有权受偿；若房屋存在共有人，共有人对房屋享有相应份额的权益，补偿款应根据共有人的份额进行分配。
此外，在租赁关系中，承租人因租赁房屋而对房屋进行了一定的投入和使用，在某些情况下可能有权获得一定的搬迁补偿等相关费用，但这并不影响房屋所有权人对主要补偿款的享有。总之，要根据具体的法律关系和实际情况来确定征收房屋补偿款的归属。
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