刘睿安律师
具有丰富征地拆迁业务行政诉讼经验，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。
房屋征收是按产权面积征收吗,征收是按房产证平方
房屋征收并不一定完全按产权面积征收。一般来说，房屋征收补偿主要依据房屋的合法产权面积，但也会综合考虑其他因素。
1. 对于合法的住宅房屋，通常以产权面积为主要依据进行补偿计算，包括建筑面积等。这能较为准确地反映房屋的实际规模和价值。
2. 然而，如果房屋存在一些特殊情况，如搭建的违章建筑部分，在征收时可能不会按照产权面积给予补偿，甚至可能不予补偿。因为违章建筑不具有合法的产权。
3. 此外，一些地区在征收补偿中还可能会考虑房屋的区位、用途、建筑结构等因素，对不同类型的房屋进行差异化补偿，而不仅仅局限于产权面积。
总之，房屋征收的补偿计算方式较为复杂，会根据具体的法律规定、政策以及房屋的实际情况来综合确定，并非单纯按产权面积征收。
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文章来源参考：头条-征收时房屋面积和产权证面积不一致，房屋征收是按产权面积征收吗内容审核：刘睿安律师
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