确权了的宅基地拆迁补偿归谁,确权好的宅基地我可以拆掉重做吗
确权了的宅基地拆迁补偿归属需区分补偿项目来看。
宅基地所有权归农村集体，所以宅基地的土地补偿归村集体。这笔补偿一般会由村集体管理和分配，遵循法定程序用于集体公共建设或其他集体事务，以保障集体成员的共同利益。
宅基地上房屋是村民的个人财产，房屋的拆迁补偿归房屋所有权人。这是对村民房屋损失的补偿，若该房屋有合法的产权证书，证书上登记的产权人可获得此补偿。如果存在继承、赠与等情况，按照相关法律规定确定新的房屋所有权人，补偿归新所有权人。
此外，宅基地拆迁还可能有搬迁安置补偿、地上附着物补偿等。搬迁安置补偿是对被拆迁人搬迁过程中产生费用和临时安置的补偿，归实际居住使用该宅基地房屋并需要搬迁的人。地上附着物如树木、水井等的补偿，归这些附着物的所有者。
确权了的宅基地拆迁补偿归属需区分补偿项目来看。
宅基地所有权归农村集体，所以宅基地的土地补偿归村集体。这笔补偿一般会由村集体管理和分配，遵循法定程序用于集体公共建设或其他集体事务，以保障集体成员的共同利益。
宅基地上房屋是村民的个人财产，房屋的拆迁补偿归房屋所有权人。这是对村民房屋损失的补偿，若该房屋有合法的产权证书，证书上登记的产权人可获得此补偿。如果存在继承、赠与等情况，按照相关法律规定确定新的房屋所有权人，补偿归新所有权人。
此外，宅基地拆迁还可能有搬迁安置补偿、地上附着物补偿等。搬迁安置补偿是对被拆迁人搬迁过程中产生费用和临时安置的补偿，归实际居住使用该宅基地房屋并需要搬迁的人。地上附着物如树木、水井等的补偿，归这些附着物的所有者。
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文章来源参考：头条-确权过的宅基地能建房吗，确权的宅基地征地赔偿内容审核：李娅律师
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