村委会拆迁补偿协议无效后法院怎么办,拆迁协议无效成功案例
村委会拆迁补偿协议被法院认定无效后，会按以下方式处理：
返还财产。依据法律规定，协议无效自始没有法律约束力。法院通常会判令双方返还因该协议取得的财产。比如，村委会若已支付补偿款，被拆迁人需返还；被拆迁人若交付土地或房屋，村委会应退回相关权益。
折价补偿。若财产不能返还或者没有必要返还，法院会要求获得财产的一方按照财产价值给予对方相应补偿。例如，被拆迁房屋已被拆除无法返还，村委会需对房屋价值进行折价补偿。
再次，赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。若村委会在签订协议时存在欺诈、胁迫等过错，导致协议无效，需赔偿被拆迁人因此遭受的经济损失，如搬迁费用、临时安置费用等；若被拆迁人也存在过错，也需承担部分损失。
法院还会根据案件具体情况，对涉及的其他问题作出处理，保障双方合法权益。
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文章来源参考：头条-拆迁补偿协议无效案例，拆迁补偿协议无效如何赔偿内容审核：于艳律师
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