刘牧童律师
擅长民营企业征收补偿纠纷、重大群体性补偿安置纠纷案件的处理。专门致力于全国重大涉黑案件的再审、复杂企业征收以及集体土地上房屋征收纠纷案件的处理工作，并担任国资委等多家行政机关的法律顾问。
有房屋是否属于土地纠纷,房屋包含土地吗
有房屋不一定属于土地纠纷，需结合具体情况判断。
若仅存在房屋，不存在土地权益争议，就不属于土地纠纷。比如房屋产权明晰，土地使用手续合规，各方对土地的使用、归属无异议，此时有房屋只是一种正常的物权状态。
但在一些情形下，有房屋可能涉及土地纠纷。其一，土地权属存在争议，不同主体都主张对房屋所在土地拥有所有权或使用权，像集体与集体、集体与国有单位之间对土地归属有分歧。其二，土地使用过程中产生纠纷，如房屋建设超出了土地审批范围，占用了他人的土地，或者违反土地用途规划，将农用地用于建造房屋等。其三，土地流转纠纷，在房屋存在的情况下，土地承包、租赁等流转环节出现问题，比如流转合同不规范、一方违约等。
因此，不能简单判定有房屋就属于土地纠纷，要从土地权属、使用情况、流转状况等多方面综合考量。
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文章来源参考：头条-房屋包括楼房吗，有房屋是否属于土地纠纷范围内容审核：刘牧童律师
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