聂荣律师
具有扎实的法律理论功底，娴熟掌握国家司法、行政机关处理行政案件的思维模式和工作方式，擅长处理土地征收、房屋拆迁等案件，类型包括住宅拆迁、商铺拆迁、企业拆迁、营业用房拆迁、违建拆除、拆迁补偿安置合同纠纷、集体维权大型诉讼及土地征收、拆迁行为引发的刑事案件辩护等。
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一、拆迁地皮房子怎么补偿
拆迁补偿通常包括以下几方面：一是房屋价值补偿，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以评估价格确定。二是搬迁、临时安置的补偿，涵盖因搬迁产生的费用及过渡期间的安置费用。三是停产停业损失补偿，针对非住宅房屋因拆迁造成的生产经营损失。
补偿方式有货币补偿和房屋产权调换两种。货币补偿是直接给予金钱补偿；房屋产权调换则是提供安置房屋。
具体的补偿标准和方式，由当地政府根据相关法律法规和政策制定。您需要关注当地的拆迁政策公告，并留意评估程序是否合法、公平。
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
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多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
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住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
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