拆迁房附属房拆迁补偿吗,拆迁附属房的认定
拆迁房附属房是否补偿需分情况而定。
合法建设且手续齐全的附属房，通常会给予补偿。因为附属房作为房屋附属设施，属于被拆迁人合法财产。拆迁补偿包含对被征收房屋价值的补偿，附属房价值也在补偿范围内。补偿方式多样，可货币补偿，按评估价值确定补偿金额；也可产权调换，提供与附属房价值相当的房屋。
若附属房属于违法建筑，一般不予补偿。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。这类建筑违反法律法规，不具备合法权益，所以拆迁时没有补偿。
还有部分附属房可能存在手续不全情况。若因历史遗留问题等合理原因导致手续缺失，相关部门会调查认定，符合一定条件的，可能给予适当补偿。被拆迁人可要求相关部门说明不予补偿理由，若认为不合理，可通过合法途径维权。
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文章来源参考：头条-拆迁中附属房界定标准，拆迁房附属房拆迁补偿吗合法吗内容审核：谭深杰律师
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