拆迁时楼梯算面积吗,拆迁室外楼梯算面积吗
拆迁时楼梯是否算面积需分情况看：
1. 若楼梯是建筑物内的永久性结构，且具有合法产权登记，通常会计入房屋建筑面积。这包括室内有永久性顶盖的室外楼梯，按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算建筑面积；无永久性顶盖的室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯不算建筑面积。
2. 对于一些未经登记的楼梯，比如私自搭建的简易楼梯，可能不会被认定为合法面积计入拆迁补偿范围。
3. 若楼梯作为独立的附属设施，有其单独的规划审批手续等，也会计入相应面积进行补偿。
总之，关键在于楼梯是否合法合规建设及是否符合建筑面积计算规则。
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1. 若楼梯是建筑物内的永久性结构，且具有合法产权登记，通常会计入房屋建筑面积。这包括室内有永久性顶盖的室外楼梯，按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算建筑面积；无永久性顶盖的室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯不算建筑面积。
2. 对于一些未经登记的楼梯，比如私自搭建的简易楼梯，可能不会被认定为合法面积计入拆迁补偿范围。
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文章来源参考：头条-房屋拆迁室内楼梯算附属物吗，拆迁楼梯算平方吗内容审核：李佳欣律师
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