马丽芬律师
马丽芬律师现为北京在明律师事务所副主任、创始合伙人、首席督导律师，系北京市最早专注从事征地拆迁业务领域的律师之一，熟知北京及周边地区征拆案件的谈判习惯和补偿政策。自2006年起在征地拆迁法律领域深耕，目前已近20年，其独立或合作办理相关案件超2000件，涵盖直管/自管公房、私房/宅基地、企业厂房、承租房屋及集体土地征收等多种类型，尤其在处理企业拆迁与住宅房屋拆迁方面成果显著，成功为数千位被征收人维护合法权益。
什么地方要土地征收,什么部门有权征收土地
土地征收通常发生在以下一些地方：一是城市建设需要，如修建道路、桥梁、公园等公共设施，为城市的发展提供基础条件；二是重大产业项目落地，例如工业园区的建设、大型能源项目等，以满足经济发展的需求；三是基础设施改善，像水利工程、铁路等交通设施的建设，对地区的发展具有重要意义；四是生态环境保护项目，比如建设自然保护区、湿地公园等，需要征收一定的土地来实现生态目标。在这些情况下，为了公共利益的需要，政府可能会依法进行土地征收。
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●什么地方会被征收
●什么部门有权征收土地
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