刘睿安律师
具有丰富征地拆迁业务行政诉讼经验，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。
房改房征收面积如何计算,房改房拆迁有补偿吗
房改房征收面积通常按照以下方式计算。以房屋的建筑面积为基础进行测量，建筑面积包括套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。套内建筑面积是由套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积组成。套内使用面积是建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。套内墙体面积是指商品房各套内使用空间周围的维护或承重墙体所占的面积。阳台建筑面积按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。对于共有建筑面积，应按照相关规定和公式进行分摊计算，以确定每户应分摊的面积份额。将套内建筑面积与分摊的共有建筑面积相加，即可得到房改房的征收面积。在实际计算中，需严格按照测量规范和相关政策进行操作，以确保面积计算的准确性。
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文章来源参考：头条-房改房的征收与补偿，房改房征收政策规定内容审核：刘睿安律师
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