杨素丽律师
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房屋征收面积有算上下楼吗,房屋征收是按产权面积征收吗
一般情况下，房屋征收面积通常是指房屋的建筑面积，主要是指房屋外墙勒脚以上各层水平投影面积之和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。
通常并不包括上下楼的面积。上下楼的面积可能属于楼梯间等公共区域的面积，这些公共区域的面积一般是按照一定的规则进行分摊计算，而不是单独计入某一户的征收面积。
但在某些特殊情况下，如果上下楼的部分与特定房屋紧密相连且不可分割，经过相关部门的认定和评估，可能会将其纳入征收面积的计算范围。比如底层带有私家花园且与房屋主体结构相连，或者顶层带有阁楼且阁楼具备独立使用功能并与房屋主体结构一体等情况。具体是否计算上下楼面积，需根据当地的征收政策和实际情况来确定。
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文章来源参考：头条-征收是按房产证平方，征收房屋面积怎么算内容审核：杨素丽律师
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