房屋征收怎样算房屋面积,房屋征收合法面积认定
房屋征收计算房屋面积通常依据相关的测绘标准和规定。一般来说，房屋面积包括建筑面积、套内建筑面积和使用面积等。
1.建筑面积：是指建筑物各层水平面积的总和，包括外墙勒脚以上各层水平投影面积，包括使用面积、辅助面积和结构面积。计算时通常按照建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积之和计算。
2.套内建筑面积：由套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积三部分组成。套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和；套内墙体面积是指套内使用空间周围的维护或承重墙体所占的面积；阳台建筑面积按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
3.使用面积：是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和，一般以建筑物底层勒脚以上外墙外围水平投影面积计算。
在房屋征收过程中，通常会由专业的测绘机构进行房屋面积的测量和计算，并出具测绘报告作为依据。同时，被征收人对房屋面积测量结果有异议的，可以申请复核。
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文章来源参考：头条-征收房屋合法性认定年限，房屋征收怎么算面积内容审核：崔庆日律师
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