张凡律师
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自建房拆迁面积怎么算,自建房拆迁是按户口还是面积
自建房拆迁面积通常按照以下方式计算：
1.建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积之和，包括阳台、地下室、室外楼梯等具有永久性顶盖的部分。对于跃层建筑，其上下两层建筑面积合并计算。
2.房屋内的楼梯间、电梯间、管道井等均按自然层面积计入拆迁面积。
3.挑廊部分，按其底板水平投影面积的一半计算拆迁面积。但如果挑廊两端与主体房屋相连且有围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计算。
4.对于不规则形状的自建房，应将其分割为规则的几何图形，分别计算各部分的面积后相加。
在实际拆迁过程中，可能会根据具体情况和相关政策进行适当调整和认定。需要注意的是，不同地区的拆迁政策和计算方法可能会有所差异，应依据当地的规定来确定自建房的拆迁面积。
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