张涛律师
要从事行政诉讼业务。办理过国有和集体土地上房屋、集体土地、养殖厂、企业、违建认定强拆补偿、集体诉讼等方面的征拆案件。注重办案质量，办案经验丰富。
拆迁安置房的面积含公摊吗,房屋拆迁面积安置房面积
拆迁安置房面积通常包含公摊。根据相关法律规定及实践操作，房屋面积涵盖套内建筑面积与分摊的共有建筑面积。
拆迁安置补偿协议里，一般会明确安置房屋的建筑面积，此面积包含公摊部分。因为在房地产领域，无论是商品房还是拆迁安置房，建筑面积的计算方式都是统一的，公摊面积是为保障房屋正常使用功能所必需的。例如楼梯、电梯间、走廊等公共区域，都需由业主共同分摊面积。
若拆迁安置补偿协议未对面积是否含公摊作出明确约定，按照一般的交易习惯和行业规范，默认安置房屋面积含公摊。若被拆迁人对安置房屋的面积计算存在疑问或认为公摊面积不合理，可要求拆迁方提供房屋面积测绘报告，以确定房屋的套内面积和公摊面积。如对测绘结果有异议，可通过合法途径申请重新测绘或进行协商。
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文章来源参考：头条-拆迁安置面积标准，拆迁安置房应该有公摊面积吗内容审核：张涛律师
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