杨国雷律师
主要从事房屋征收补偿、土地征收补偿、强制拆除等征地拆迁方向业务。曾参与多起群体性征拆案件，熟悉房屋及土地征拆流程及相关行政复议、行政诉讼法律程序，办案能力强，具有丰富的征地拆迁从业经历。
拆迁民房是用哪个面积算的呢,房屋拆迁按什么面积
拆迁民房通常以建筑面积来计算。建筑面积包括房屋的套内建筑面积以及分摊的共有建筑面积。套内建筑面积是指房屋套内各功能区域水平投影面积之和，包括套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积。共有建筑面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。
在实际拆迁中，可能还会根据不同的情况和政策，对一些特殊部分的面积计算进行规定。比如地下室、阁楼等，如果符合相关条件，也可能会纳入计算范围。同时，各地的拆迁政策和标准可能会有所差异，具体的面积计算方式应以当地的拆迁政策和相关法律法规为准。
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