土地确权了怎么补偿对方,土地确权后受法律保护吗

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杨在明律师

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主任律师 党支部书记 征地拆迁

杨在明律师,是中国征地拆迁领域金牌法律服务团队的领军人物,其带领的律师团队,在中国征地拆迁法律服务领域,可谓是一支“劲旅”。自2012年创立北京在明律师事务所以来,在征地拆迁领域,杨在明律师及其团队在全国30个省市代理案件7000余件,获得了业界的一致好评。 杨在明律师多次获中央级媒体好评,如在2011年1月被检察日报社方圆律政杂志组织的“2010精英律师”评选中,杨在明律师当选为“年度拆迁律师”;同时由中华全国律师协会审定,被《中国律师年鉴》评为2010年度优秀律师。

土地确权了怎么补偿对方,土地确权后受法律保护吗

土地确权后补偿对方需视具体情形而定:

若存在土地流转关系,补偿方式按流转合同约定执行。例如合同明确约定在土地被征用时,地上附着物及青苗补偿归实际投入方,土地补偿款按一定比例分配,那就依约进行补偿。

若是土地权属存在争议且已确权,一方对另一方造成损失需补偿的,通常按照损失的实际价值赔偿。比如因之前错误占用导致对方土地收益受损,需计算损失期间的收益进行赔偿。赔偿方式可以是货币补偿,直接支付相应金额;也可经双方协商一致,采用实物补偿等其他合理方式。

若涉及侵权行为导致需补偿对方,应赔偿对方因侵权行为遭受的全部损失,包括直接损失和间接损失。如因侵权人的不当施工致使土地肥力下降,除赔偿恢复地力的费用这一直接损失外,还需赔偿因肥力下降导致的农作物减产损失这一间接损失。具体补偿需经评估确定合理数额。

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文章来源参考:头条-土地确权后会被国家收回吗,土地确权了怎么补偿对方不同意

内容审核:杨在明律师

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