张涛律师
要从事行政诉讼业务。办理过国有和集体土地上房屋、集体土地、养殖厂、企业、违建认定强拆补偿、集体诉讼等方面的征拆案件。注重办案质量，办案经验丰富。
与邻居土地纠纷怎么办,邻居土地纠纷解决办法
一、与邻居土地纠纷怎么办
当遇到与邻居的土地纠纷时，首先要保持冷静，避免情绪激动导致矛盾进一步激化。
可以尝试与邻居进行友好协商，明确各自对土地的权益和诉求，通过沟通找到双方都能接受的解决方案。在协商过程中，要注意保留好相关的证据，如土地使用证、边界标记等，这些证据将对后续的处理起到重要的支持作用。
如果协商无法解决问题，可向当地的村委会或居委会寻求调解。他们熟悉当地的情况，能够凭借丰富的经验和中立的立场，帮助双方化解矛盾，达成和解。
若调解也未能奏效，还可以向乡镇的土地管理部门申请调解或裁决。土地管理部门会依据相关的法律法规和政策，对土地纠纷进行调查和处理，给出公正的裁决结果。
在整个过程中，要依法行事，遵循法律程序，切不可采取暴力或非法手段解决问题，以免给自己带来不必要的法律风险。同时，也可以考虑寻求专业律师的帮助，他们能够提供更专业的法律意见和指导，帮助你更好地维护自己的合法权益。
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收到《责令交出土地决定书》，怎么办？
这是集体土地征收的最后通牒，60日内复议或6个月内起诉，逾期可申请法院强制执行；打法是顺着决定往回查征地批文、两公告一登记与补偿到位证明。
收到《房屋征收补偿决定书》，意味着什么？
补偿决定是政府单方定价，也是最该起诉的靶子：60日内可复议、6个月内可起诉，逾期政府可申请法院强制执行；可查评估、面积与程序链三处。
收到《限期拆除决定书》，怎么办？
收到《限期拆除决定书》可在60日内复议或6个月内起诉，逾期拆违程序即合法化；先核三件事：谁发的、认定事实对不对、有没有告知陈述申辩权。
强拆队进门时，能动手拦吗？会不会被抓？
不建议肢体阻拦，正确做法是全程录像取证；暴力抗拆可能被以阻碍执行公务拘留甚至涉刑，稳妥姿势是“人先撤、证留下、事再算”。
总听说司法强拆，合法的强拆到底长什么样？
合法的强制拆除只有一条路径：政府申请、法院审查裁定、依法执行，行政机关自己动手拆房违法；核三个有没有：补偿决定、期限届满、法院裁定。
房子已经被强拆了，接下来 60 天该做什么？
按顺序做三件事：一周内固定现场与权属证据、一个月内通过信息公开查清实施主体、在60日复议期或6个月起诉期内启动程序。
房子被强拆时报警有用吗？警察不管怎么办？
报警的真正价值是留下带时间的官方记录，用以证明强拆时间与实施主体；接警后不出警、不处理的不作为，本身可以复议、可以诉讼。
免费咨询和付费咨询，差在哪里？
免费咨询给的是方向判断：走复议还是诉讼、期限还剩多少、材料缺什么；逐字核对评估报告与审查征收程序合法性，属于委托后的深度工作。
12348 和法律援助，能解决拆迁问题吗？
12348热线咨询不受事项限制，拆迁问题可以打；但法律援助的法定事项是列举制，九类里不含征收补偿纠纷，多数地区仍需自行委托律师。
怎么核实自称是律所工作人员的人？
三步核实：司法部平台查执业信息、要律所固话回拨核实、律师费必须进律所账户；要求转个人微信或支付宝的，一票否决。
