杭州拆迁补偿标准明细,杭州拆迁补偿标准明细查询
杭州拆迁补偿分国有土地上房屋和集体土地房屋两类。
国有土地上房屋拆迁，补偿包含被征收房屋价值补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置补偿、因征收房屋造成的停产停业损失补偿。被征收房屋价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按房屋征收评估办法评估确定，不得低于类似房地产的市场价格。
集体土地房屋拆迁，补偿有宅基地置换加房屋重建成本价、货币补偿、房屋置换。宅基地置换时，会安排新的宅基地，给予房屋重建成本价补偿用于建造房屋；货币补偿综合考虑房屋重置成新价、宅基地地价等因素；房屋置换按合法建筑面积给予一定比例安置。
此外，拆迁还会有搬迁费、临时安置费、奖励性补偿费等。搬迁费和临时安置费具体标准由当地政府根据实际情况确定。奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助拆迁工作，也依当地政策而定。不同区域因经济发展水平、区位条件等因素，补偿标准可能存在差异。
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国有土地上房屋拆迁，补偿包含被征收房屋价值补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置补偿、因征收房屋造成的停产停业损失补偿。被征收房屋价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按房屋征收评估办法评估确定，不得低于类似房地产的市场价格。
集体土地房屋拆迁，补偿有宅基地置换加房屋重建成本价、货币补偿、房屋置换。宅基地置换时，会安排新的宅基地，给予房屋重建成本价补偿用于建造房屋；货币补偿综合考虑房屋重置成新价、宅基地地价等因素；房屋置换按合法建筑面积给予一定比例安置。
此外，拆迁还会有搬迁费、临时安置费、奖励性补偿费等。搬迁费和临时安置费具体标准由当地政府根据实际情况确定。奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助拆迁工作，也依当地政策而定。不同区域因经济发展水平、区位条件等因素，补偿标准可能存在差异。
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文章来源参考：头条-2021年杭州市拆迁政策，杭州拆迁补偿标准明细2023内容审核：毛利娟律师
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拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
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拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
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