拆迁房面积如何计算出来的,拆迁时候房屋面积按照什么算的
拆迁房面积通常通过以下几种方式计算得出。
1.对于规则形状的房屋，如矩形、正方形等，一般按照建筑面积的计算方法，即房屋外墙勒脚以上各层水平投影面积之和，包括阳台、地下室、室外楼梯等具有永久性顶盖的部分。
2.对于不规则形状的房屋，可能需要将其分割为规则的部分，分别计算各部分的面积，然后相加。例如，有突出部分或凹进部分的房屋。
3.一些特殊情况下，如顶层带有阁楼，若阁楼高度满足规定标准（通常为2.1米及以上），则阁楼面积计入拆迁房面积；若不足2.1米，则只计算一半面积。
4.此外，还需考虑公摊面积，包括楼梯间、电梯间、公共走廊等公共部分的分摊面积，这部分面积通常按照一定比例分摊到每户拆迁房中。
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文章来源参考：头条-拆迁房子面积，拆迁房面积补偿标准内容审核：卢恩光律师
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