尹浩腾律师
尹浩腾律师专注于征地拆迁领域，涉及类型广泛，主要包括：集体土地征收、国有土地房屋征收、群体性拆迁、城中村、棚户区改造、腾退、厂房、企业拆迁、养殖场搬迁、厂房企业的提升改造等方面。
房屋拆迁面积怎么算的,拆迁房面积计算
一、房屋拆迁面积怎么算的
1、房子拆迁时，会按照宅基地使用权证或者建设用地使用权证、国土部门的房屋测绘数据算出面积；或者看你的房子所有权证上有多少面积来算。
要注意，被拆迁地方的房屋市场评估价值也会影响到计算结果。
2、如果你觉得房子所有权证上的面积跟实际不符，那就找个房屋面积鉴定机构去量一下吧。
房子拆迁后，你能拿到的钱就是合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额（或者经过评估得出的装修装饰补偿金额）。
至于拆迁补偿差价，就是你得到的钱减去你用这笔钱买的新房的评估价格。
3、简单来说，拆迁就是政府批准了用地文件，然后让有资质的单位把建设用地范围内的房子和附属物拆掉，再给大家安排新的住处，同时还得赔偿大家的损失。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
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文章来源参考：头条-拆迁房面积怎么计算，房屋拆迁面积怎么算的啊内容审核：尹浩腾律师
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