擅长案件类型涵盖房屋征收拆迁、土地征收、房屋土地腾退、违建拆除以及其他非典型不动产侵权相关的行政、民事纠纷,涉及私房、公房、商铺、厂房、农村宅基地、耕地等等。
在调解土地纠纷时,你可以询问以下几个方面的问题。要了解土地的权属情况,包括土地的所有者是谁,是否存在争议的权属来源,例如是通过继承、买卖还是其他方式获得的土地。需弄清楚纠纷发生的具体原因,是因为土地边界的划分不清晰,还是因为土地的使用方式存在分歧,亦或是其他因素导致的冲突。再者,要询问双方对于纠纷的诉求和期望,他们各自希望达到怎样的解决结果,是要求重新划分土地边界,还是调整土地的使用方式等。同时,还可以了解纠纷发生以来双方采取了哪些措施来解决问题,是否有过协商、调解或其他尝试。此外,对于土地上的附着物,如农作物、建筑物等,也需要明确其归属和处理方式。通过对这些问题的询问和了解,调解人员能够更全面地掌握土地纠纷的情况,从而更有针对性地进行调解工作,促进纠纷的妥善解决。
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文章来源参考:头条-土地争议调解笔录,调解土地纠纷问哪些部门内容审核:毕文芳律师
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