徐慧芳律师
徐慧芳律师现为北京在明律师事务所督导律师，在工作期间积极参与各种案件的办理，在河南、山东、四川、山西、江西等省办理过多起案件。法律理论知识扎实，实践经验丰富，熟知各地征拆政策，在办案时能够快速果断找到征收方违法点，细致耐心地与客户沟通案情，准确掌握客户心理预期，为当事人制定合理的补偿方案，并在与征收方协商过程中占据主动权。
拆迁安置房权属怎么确定,拆迁安置房属于什么产权性质
拆迁安置房的权属确定较为复杂，需综合多方面因素。
1.一般情况下，若拆迁安置协议明确约定了安置房的归属，应依协议确定权属。协议中指定给特定人的，该特定人享有权属。
2.未签订明确协议时，要看安置房的建设资金来源。如果是由拆迁人利用自有资金建设，且安置对象是特定的被拆迁人，那么这些被拆迁人通常对安置房享有权属。
3.若安置房是在集体土地上建设，还需考虑土地性质等问题。集体土地上的拆迁安置房，可能存在限制转让等情况，其权属认定要符合相关法律法规和政策规定。总之，确定拆迁安置房权属需依据具体情况进行分析和判断。
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