吴琨律师
法学功底扎实，擅长办理政企纠纷、企业拆迁、关停腾退、自然资源及规划纠纷，对行政诉讼拥有一定的执业经验。执业之初即开始接触各类行政诉讼案件，办案过程中更是积累了一定的实践经验。擅长以诉讼与非诉相结合的方式为企业与个人客户提供专业的行政法律服务，把“以个案推进法制进步”作为执业理念。
拆迁建筑面积怎么计算的,拆迁按建筑面积还是占地面积
拆迁建筑面积通常按照建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积之和计算。具体如下：
1.对于规则的建筑物，如长方体形状，直接测量其长、宽、高，长乘宽乘高即为建筑面积。
2.对于有突出部分的建筑物，如阳台、挑廊等，若其有围护结构且高度在2.2米及以上的，应计算全面积；若高度不足2.2米的，按其水平投影面积的一半计算。
3.对于地下室、半地下室等，层高在2.2米及以上的应计算全面积；层高不足2.2米的，按其水平投影面积的一半计算。
在实际计算拆迁建筑面积时，还需考虑建筑物的结构形式、用途等因素，以确保计算结果的准确性。同时，相关部门应按照规定的标准和程序进行测量和计算，保障拆迁当事人的合法权益。
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