张霞律师
具备扎实的法律实务能力，曾在多家企业担任法律顾问，在房屋土地征收、房地产合同纠纷等行政诉讼领域积累了丰富的办案经验。 擅长把握当事人根本利益，结合案件特点，制定最为经济、有效的纠纷解决方案，为当事人争取最大的利益，深受委托人好评。委托人曾专程赠送锦旗，称赞张律师为“正义的守护者，人民的好律师”。
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上海拆迁房一般算有房。从房产认定角度，拆迁房是因拆迁安置获得的房屋，权属登记后具备合法产权，在住房情况认定范畴内属于个人拥有的房产。
若涉及购房资格，上海市对于限购政策执行严格。若名下已有拆迁房，再次购房时会受政策限制。例如，本市户籍居民家庭，已有一套住房再购房会受限；非本市户籍居民家庭，满足一定社保或纳税条件且名下无房才能购房，已有拆迁房则不符合条件。
在金融信贷方面，银行认定住房套数时，拆迁房通常会计入名下房产套数。这会影响后续贷款政策的适用，如首付比例、贷款利率等。
不过，存在特殊情况。如果拆迁房未完成产权登记等手续，相关部门在认定住房情况时，可能不会将其纳入考量。总之，上海拆迁房大多情况下算有房，但具体认定因不同政策和实际情况存在差异。
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文章来源参考：头条-上海拆迁房房价，上海拆迁房算有房吗还是无房内容审核：张霞律师
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