徐菲律师
具有三年以上从业经验，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对行政诉讼、民商事诉讼有丰富的实战经验。
小区拆迁会提前多久通知,小区拆迁前兆
一般来说，小区拆迁通常会提前1到2年通知。这是为了给业主足够的时间来做好相关准备，如寻找新的住所、处理房屋内的物品等。在通知阶段，相关部门会向业主公布拆迁的原因、范围、补偿方案等重要信息。同时，也会安排专门的工作人员与业主进行沟通和协商，解答业主的疑问和关切。不过，具体的提前通知时间可能会因地区、项目规模等因素而有所差异。有些情况下，可能会提前更久通知，而在一些紧急或特殊的拆迁项目中，通知时间可能会相对较短。业主应密切关注相关部门的通知和公告，及时了解拆迁进展情况。
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
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房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
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一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
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