孔维松律师
孔维松律师，毕业于吉林大学法学院获法律硕士学位，现为北京在明律师事务所主办律师。曾办理湖南、河南、江西、山东、新疆、贵州、江苏、陕西、四川、重庆、广西、河北等地的大量行政征收类案件，亦擅长处理民商事纠纷，积累了丰富的实务经验。本人将以“专业、勤勉、高效、负责”的态度，致力于为客户提供最优质的法律服务。
征地补偿从哪年开始,征地补偿标准几年一调整
征地补偿这一政策的起始年份是一个具有重要意义的时间节点。在历史的长河中，征地补偿从 1982 年开始逐步确立和发展。随着国家经济的不断推进和城市化进程的加速，对土地的需求日益增长，征地补偿的相关规定也在不断完善和细化。
从 1982 年起，国家开始重视土地征收过程中对被征地农民的合理补偿问题。早期的征地补偿主要侧重于对土地本身的价值给予一定的经济补偿，以保障农民的基本生活。随着时间的推移，征地补偿的范围逐渐扩大，不仅包括土地的经济价值，还涵盖了因征地而导致的农民其他损失，如地上附着物的补偿、搬迁安置费用等。
在这一过程中，相关法律法规也在不断修订和完善，以更好地适应社会发展的需求。从最初较为简单的补偿标准，到如今更加科学、合理且全面的补偿体系，征地补偿从 1982 年开始，经历了漫长的发展和演变，逐步成为保障被征地农民合法权益的重要制度安排。它在推动国家建设的同时，也努力兼顾着农民的切身利益，为社会的和谐稳定发挥着重要作用。
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文章来源参考：头条-征地补偿款的有关规定2020应该多长时间到位，征地补偿从哪年开始实施内容审核：孔维松律师
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拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
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一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
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住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
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城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
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