征地补偿怎么算,征地的补偿

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谢瑞青律师

谢瑞青律师

合伙人、首席督导律师、行政法专业委员会副主任 企业拆迁 群体性案件 违建处理

现为北京在明律师事务所合伙人、首席团队督导律师,第十二届北京市律师协会城市更新与征收拆迁法律专业委员会副秘书长。 自2013年初加入在明律所以来,已专注深耕于行政诉讼、征地拆迁领域超过十二年,其带领的团队业务足迹遍及全国三十余个省、直辖市和自治区,累计主办各类征收拆迁案件千余件,在长期实践中形成了严谨的工作态度与丰富的实战经验,尤其以“逻辑清晰、条理分明、有理有据、收放自如”的庭审和谈判风格赢得认可。

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1. 土地补赏费就这么算,被占了多少地,乘以这块地每年收益多少,再乘个倍数就是了。

2. 咱们这儿的安置费就看有多少人要安排,也是按照被占地上每年能收多少钱来算的。

比如说,你被占了100块地,人均分到10亩地,那就要安排10个人。

3. 青苗补偿费就是因为占地,你的庄稼还没长成,就得让出来,所以给你的补偿。

这个补偿费怎么算一般的农作物,一季的收入就是它的标准。

如果刚播下种子,或者投进去的钱不多,也可以按一季收入的一部分来算。

具体标准每个地方都不一样,你得去查当地政府的公告。

4. 青苗补偿费的算法就是,你这一季的收入除以你种了几季。

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

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