吴琨律师
擅长企业拆迁、关停腾退、自然资源及规划纠纷，对行政诉讼拥有一定的执业经验。
几重转租后房屋被征收,房租被转租
在多重转租的情况下，房屋被征收时的处理较为复杂。一般来说，房屋的征收补偿通常会支付给房屋的所有权人。如果最初的出租人与所有权人是同一人，那么在经过多重转租后，征收补偿款应先支付给所有权人，再由所有权人根据各转租合同的约定与各转租人进行结算。
然而，如果最初的出租人与所有权人并非同一人，且在转租过程中存在合法的转租合同关系，那么各转租人在租赁期间对房屋也有一定的使用权益。在这种情况下，征收补偿款的分配可能需要根据具体的法律规定和合同约定来确定。
通常，各转租人可以依据其与出租人的合同约定，向出租人主张相应的补偿权益。如果出租人与所有权人之间的合同对转租及征收补偿有明确约定的，应按照约定执行；如果没有约定或约定不明确的，可能需要通过法律途径来解决争议，以确定各转租人应获得的补偿份额。
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文章来源参考：头条-房租转租需要缴纳哪些税收?，多次转租内容审核：吴琨律师
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收到《责令交出土地决定书》，怎么办？
这是集体土地征收的最后通牒，60日内复议或6个月内起诉，逾期可申请法院强制执行；打法是顺着决定往回查征地批文、两公告一登记与补偿到位证明。
收到《房屋征收补偿决定书》，意味着什么？
补偿决定是政府单方定价，也是最该起诉的靶子：60日内可复议、6个月内可起诉，逾期政府可申请法院强制执行；可查评估、面积与程序链三处。
收到《限期拆除决定书》，怎么办？
收到《限期拆除决定书》可在60日内复议或6个月内起诉，逾期拆违程序即合法化；先核三件事：谁发的、认定事实对不对、有没有告知陈述申辩权。
强拆队进门时，能动手拦吗？会不会被抓？
不建议肢体阻拦，正确做法是全程录像取证；暴力抗拆可能被以阻碍执行公务拘留甚至涉刑，稳妥姿势是“人先撤、证留下、事再算”。
总听说司法强拆，合法的强拆到底长什么样？
合法的强制拆除只有一条路径：政府申请、法院审查裁定、依法执行，行政机关自己动手拆房违法；核三个有没有：补偿决定、期限届满、法院裁定。
房子已经被强拆了，接下来 60 天该做什么？
按顺序做三件事：一周内固定现场与权属证据、一个月内通过信息公开查清实施主体、在60日复议期或6个月起诉期内启动程序。
房子被强拆时报警有用吗？警察不管怎么办？
报警的真正价值是留下带时间的官方记录，用以证明强拆时间与实施主体；接警后不出警、不处理的不作为，本身可以复议、可以诉讼。
免费咨询和付费咨询，差在哪里？
免费咨询给的是方向判断：走复议还是诉讼、期限还剩多少、材料缺什么；逐字核对评估报告与审查征收程序合法性，属于委托后的深度工作。
12348 和法律援助，能解决拆迁问题吗？
12348热线咨询不受事项限制，拆迁问题可以打；但法律援助的法定事项是列举制，九类里不含征收补偿纠纷，多数地区仍需自行委托律师。
怎么核实自称是律所工作人员的人？
三步核实：司法部平台查执业信息、要律所固话回拨核实、律师费必须进律所账户；要求转个人微信或支付宝的，一票否决。
