李垚垚律师
从业以来参与办理了上百个案件，承接全国各地各类案件，主要包括国有土地上房屋拆迁、土地征收、房屋腾退、违法拆迁、分家析产、不动产租赁等纠纷。
房屋拆迁面积如何计算的,拆迁房屋合法面积的计算
房屋拆迁面积通常按照以下方式计算：
1.对于单层建筑物，不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
2.多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
3.同一建筑物如结构、层数不同，应分别计算建筑面积。
此外，对于地下室、半地下室等，应按其外墙上口（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
在实际拆迁过程中，可能会根据具体情况进行调整和认定，以确保计算的准确性和公正性。
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文章来源参考：头条-拆迁算面积标准，房屋拆迁的面积怎么算内容审核：李垚垚律师
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