拆迁补偿面积怎么算的呀,拆迁房屋补偿面积
拆迁补偿面积通常按照以下方式计算：
1.对于合法建筑，以房屋所有权证记载的建筑面积为准。如果房屋有附属设施，如阳台、地下室等，且这些附属设施在建设时已被规划批准并计入建筑面积，那么也应计入拆迁补偿面积。
2.对于未经规划批准的临时建筑，一般不予补偿。但如果在拆迁公告发布前已存在且已办理相关审批手续的临时建筑，可根据其剩余使用期限等因素给予适当补偿。
3.对于一些特殊情况，如房屋存在共有部分、分摊面积等，应按照相关法律法规和政策规定进行合理分摊和计算，以确保补偿面积的准确性和公正性。
总之，拆迁补偿面积的计算要依据具体的法律规定、政策文件以及房屋的实际情况来确定，以保障被拆迁人的合法权益。
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2.对于未经规划批准的临时建筑，一般不予补偿。但如果在拆迁公告发布前已存在且已办理相关审批手续的临时建筑，可根据其剩余使用期限等因素给予适当补偿。
3.对于一些特殊情况，如房屋存在共有部分、分摊面积等，应按照相关法律法规和政策规定进行合理分摊和计算，以确保补偿面积的准确性和公正性。
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文章来源参考：头条-拆迁补偿房屋面积比例，拆迁补偿面积公式内容审核：宋姣律师
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