袁曼曼律师
擅长处理大型集体维权及重大行政诉讼案件。曾办理过多起集体土地征收及国有土地上的房屋征收案件，具备极强的法律纠纷解决能力。
地役权是物权还是债权,地役权是主物权还是从物权
地役权是物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。地役权属于用益物权的一种。
地役权具有以下物权特征：
1. 支配性：地役权人可以对供役地进行一定的利用，实现自己不动产的效益，具有直接支配供役地的权利。
2. 排他性：地役权具有对抗第三人的效力，未经地役权人同意，供役地的所有权人或使用权人不得擅自变更地役权的内容或妨碍地役权的行使。
3. 法定性：地役权通常是基于合同约定而产生，但也可以根据法律规定而设立，一旦设立，就具有相对的稳定性和确定性。
总之，地役权具有物权的基本属性，是一种物权类型，对土地的利用和管理具有重要的法律意义。
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