邓青锋律师
擅长征地拆迁业务，能够独立谈案、承办案件；擅长非诉业务，熟知新三板挂牌、信托、私募基金管理人登记和基金备案事宜；
土地纠纷调查笔录怎么记,土地纠纷调查报告怎么写
一、土地纠纷调查笔录怎么记
土地纠纷调查笔录是用于记录土地纠纷相关情况的重要文件。在记录时，首先要明确记录的时间、地点以及参与调查的人员。记录的内容应包括纠纷双方的基本信息，如姓名、身份证号、联系方式等。接着，详细记录纠纷发生的时间、地点、经过以及涉及的土地范围等具体情况。对于双方的陈述和观点，要客观、准确地记录下来，不得添加个人主观意见。同时，要注意记录双方提供的证据，如土地使用证、合同、证人证言等，并注明证据的来源。在记录过程中，要保持中立、公正的态度，避免偏袒任何一方。由参与调查的人员签字确认，以确保调查笔录的真实性和法律效力。土地纠纷调查笔录的记录对于解决土地纠纷具有重要的参考价值，它能够为后续的调解、仲裁或诉讼提供准确的依据。
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文章来源参考：头条-土地纠纷调查要问哪些内容，土地纠纷调查笔录模板内容审核：邓青锋律师
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
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