刘睿安律师
具有丰富征地拆迁业务行政诉讼经验，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。
房屋征收后三年未拆怎么处理,拆迁3年后不上房多给多少钱
房屋征收后三年未拆，可按以下方式处理：
核实征收的合法性。被征收人可通过申请政府信息公开，查看征收项目是否有合法的审批文件、征收公告等。若征收本身不合法，被征收人可通过行政复议或行政诉讼，请求确认征收行为违法，要求撤销相关征收决定。
查看征收补偿协议。若协议中明确约定了征收方动工拆除的期限，征收方三年未拆属于违约。被征收人可依据协议追究其违约责任，要求赔偿因延迟拆除造成的损失。
再者，依据相关法律规定，征收土地获批后，满两年未动工开发的，经原批准机关批准，由县级以上政府无偿收回用地单位的土地使用权。被征收人可向当地自然资源部门反映情况，要求其履行监管职责，督促征收方尽快动工或收回土地。
若与征收方协商不成，被征收人可通过行政复议或行政诉讼维护权益。复议可向上一级政府或相关部门提出，诉讼则应向有管辖权的法院提起。
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文章来源参考：头条-拆迁三年还没盖，拆迁登记3年还没拆迁内容审核：刘睿安律师
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