陈丽芳律师
陈丽芳律师执业十余年来，深耕征地拆迁一线，足迹遍布全国各省市，办理案件超过800件，经历了征收拆迁模式的变换调整、相关法律法规的迭代更新，精准掌握了全国各地区的征收拆迁政策，尤其在行政赔偿案件中经验丰富，多起案件入选过典型案例、更有二审改判案件、并促成最高法院提审案件等，专业突出、成绩斐然。 陈律师更是擅长把握当事人根本利益，科学制定最为经济、有效的纠纷解决方案，始终致力于构建客户信任关系、服务客户，能多维度解决当事人法律纠纷，获得当事人高度好评。同时，陈律师也注重普法宣讲，开展对杭州市等当地被拆迁户的普法宣讲，针对征地拆迁的核心政策并与当地征拆实际相结合，给当地被拆迁户进行深入浅出的宣讲，取得不凡的普法效果。
房屋征收由什么条件决定,房屋征收有哪些程序
房屋征收通常由以下条件决定：
1.公共利益的需要。这是房屋征收的首要前提，如国防和外交的需要、由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要等。只有确属为了公共利益，才可以进行房屋征收。
2.规划的合法性。房屋征收行为必须符合城市规划和土地利用总体规划等相关规划，以确保城市的合理发展和土地的有效利用。
3.法定程序的遵循。包括进行社会稳定风险评估、征收补偿方案的制定与公告、征求公众意见、进行征收决定的审批等一系列法定程序，每一个环节都必须严格依法进行，以保障被征收人的合法权益。只有在满足这些条件的情况下，房屋征收行为才是合法有效的。
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