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假如争议中的土地是位于乡村区域的住宅用地上的宅基地,而夫妻双方都属于该村集体组织成员的话,那么夫妇双方可自行协商决定该住宅土地使用权归属何人;倘若夫妇二人均非本村村民,此农村宅基地则会被视为某一方村民所有,获得土地使用权的一方应向另一方支付相应的补偿金。
倘若争议之地属于国有的建设用地范畴内,不论夫妇双方的身份如何,他们都有权利获得这片土地的使用权。
至于最终由谁享有使用权,还需通过双方共同协商来解决;若双方无法达成共识,可请求法院根据实际情况作出公正裁决。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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文章来源参考:头条-家庭土地纠纷案,土地纠纷怎么解决内容审核:张伟律师
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