范文玲律师
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出租地皮建好的商铺可以租给他人吗,租赁地皮作为商业使用自建房属于违章建筑吗
一、出租地皮建好的商铺可以租给他人吗
当然可以。
根据相关法律规定，租赁契约中的任何转租行为均需得到出租方的明确同意方可进行。
若您有意开展此类活动，务必事先如实向出租方说明情况，并取得其许可，以确保租赁期间内能够顺利完成所有权的转让。
如果未获得此项批准，那么在实际操作过程中，仍需要征得出租方的同意才能实现转让。
在此之前，建议您先咨询出租方的意见，以便了解是否具备转租的可能性；倘若可行，则应积极寻找合适的次承租人，并与其签订正式的房屋租赁合同；反之，如无法达成转租协议，您也可选择通知出租方解除当前的房屋租赁合同，并退还多收取的租金。
鉴于您们与出租方之间签署的是不定期租赁合同，在与次承租人签订租赁合同时，不妨考虑将解除您们与出租方之间的租赁合同列为合同终止的重要条款之一，并在合同中予以明确体现。
《中华人民共和国民法典》第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
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文章来源参考：头条-租赁地皮建房子拆迁怎么办，租的地皮可以建厂房吗内容审核：范文玲律师
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