袁曼曼律师
擅长处理大型集体维权及重大行政诉讼案件。曾办理过多起集体土地征收及国有土地上的房屋征收案件，具备极强的法律纠纷解决能力。
拆迁地皮和房屋价格一样吗,拆迁土地赔偿和房屋赔偿
一、拆迁地皮和房屋价格一样吗
农村宅基地产权遭遇拆迁时，可自行对补偿款项与住房进行选择，具体安置方式及赔偿内容如下：
1. 搬家补助费：原居住房屋因拆迁迁移至他处，拆迁方给予相应搬迁费用；
2. 临时安置补助费：对于因搬迁导致生活成本增加的被拆迁者，给予相应补偿；
3. 经济损失补助费：针对拆迁非住宅房屋带来的停产、停业损失进行补偿；
4. 拆迁补偿金：设立于被拆迁房屋的所有权人和使用者身上，包括但不限于以下内容：
（1）房屋补偿费（即房屋重置费）：用以补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按照被拆迁房屋的结构和折旧程度划分等级，按每平米单价计算；
（2）周转补偿费：用以补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自寻临时住处的不便，按照临时居住条件划分等级，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；
（3）奖励性补偿费：用以激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁或主动放弃部分权益，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房等。
以上所有补偿标准均由当地政府依据实际情况和相关法律政策制定。
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文章来源参考：头条-拆迁房屋和土地是分开补偿吗，拆迁是地皮贵还是房子贵内容审核：袁曼曼律师
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