赵昀腾律师
具备扎实的法律实务能力，在房屋土地征收、房地产合同、城镇拆迁、水域占用、政府谈判等民商行政领域积累了丰富的办案经验。 擅长把握当事人根本利益，结合案件具体特点，综合一切合法手段，制定最为经济、有效的纠纷解决方案。并通过丰富的纠纷解决经验、扎实的法律基本功与特有的案件领悟力为当事人争取最大的利益，深受委托人好评。
拆迁是按照面积还是人头,拆迁按面积还是人口
拆迁补偿的方式通常有按照面积补偿和按照人头补偿两种。
按照面积补偿，是根据被拆迁房屋的建筑面积来确定补偿金额，无论房屋内有多少人居住，只要房屋面积符合规定，就按照该面积对应的补偿标准进行补偿。这种方式主要考虑的是房屋的实际占地面积和建筑规模等因素。
按照人头补偿，是根据被拆迁房屋内的人口数量来确定补偿金额，每人给予一定的补偿标准，然后将人口数量乘以人均补偿标准得出总补偿金额。这种方式更侧重于对被拆迁居民的生活安置和人口因素的考量。
在实际的拆迁过程中，具体采用哪种补偿方式，通常由当地的拆迁政策和相关法规来规定，也可能会根据不同的情况进行综合考虑和调整。一般来说，会在拆迁公告中明确告知被拆迁人采用的补偿方式。
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