高志鹏律师
主要执业领域为征地拆迁案件，法学理论功底扎实，专业能力突出，参与办理北京、天津、河南、山东、重庆、江苏、浙江、湖北等地征地拆迁案件百余件。
拆迁实测面积怎么计算,拆迁房面积测量方法
拆迁实测面积通常按照以下方式计算：
1.以房屋外墙勒脚以上各层水平投影面积之和为建筑面积，包括阳台、地下室、室外楼梯等具有永久性顶盖的部分。对于不规则形状的房屋，需将其分割为规则图形分别计算面积后相加。
2.计算时应扣除公共部位的面积，如楼梯间、电梯间、过道等所占的面积，这些公共部位是为多个业主或使用人共同使用的。
3.房屋的层高也会影响面积计算，一般层高在2.2米及以上的部分才计入建筑面积。如果房屋内有局部层高不足2.2米的空间，通常按照相应比例折算计入建筑面积。
在实际测量中，专业的测绘机构会依据相关规范和标准，使用精确的测量仪器和方法进行测量，以确保实测面积的准确性。
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文章来源参考：头条-拆迁房面积怎么量，拆迁面积测量内容审核：高志鹏律师
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