黄晓丽律师
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拆迁以什么面积为准的房子,拆迁是按面积还是按房产证
拆迁通常以房屋的建筑面积为准。建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积之和；辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积之和；结构面积是指建筑物各层平面中墙、柱等结构所占的面积。在拆迁过程中，一般会依据房屋的合法建筑面积来确定补偿等相关事宜，以保障被拆迁人的合法权益。同时，对于一些特殊情况，如存在违法建设部分，可能会根据相关规定进行处理，不纳入补偿范围。但在认定建筑面积时，需严格按照相关法律法规和测量标准进行准确测量和认定。
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文章来源参考：头条-拆迁是按房产证面积吗，拆迁按什么面积算内容审核：黄晓丽律师
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