年宇令律师
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民法典地役权能否单独转让或者是抵押,地役权不得单独转让和抵押
一、民法典地役权能否单独转让或者是抵押
设立地役权后，地役权不能单独于不动产进行转让或者设立抵押权。
《中华人民共和国民法典》
第三百八十条 【地役权的转让】地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但是合同另有约定的除外。
第三百八十一条 【地役权的抵押】地役权不得单独抵押。土地经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。
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