王家才律师
王家才律师，北京在明律师事务所征地拆迁业务部专职律师。
土地征收多么实行,土地征收时有多少补偿
土地征收实行需遵循一系列法定程序和规定。要有合法的征收依据，如公共利益的需要等。需进行征收公告，向被征收人及相关公众告知征收事宜，包括征收范围、补偿标准等重要信息。然后，要对被征收土地进行评估，确定合理的补偿金额，补偿应包括土地补偿、安置补偿、地上附着物和青苗补偿等方面。在征收过程中，要保障被征收人的合法权益，如给予合理的协商时间、保障被征收人对补偿方案的知情权和参与权等。征收程序需依法进行审批和备案，确保整个征收过程的合法性和公正性。只有严格按照这些规定和程序进行土地征收，才能保障国家建设和社会公共利益的同时，维护被征收人的合法权益。
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文章来源参考：头条-土地征收补偿怎么分配，土地征收有时间限制么内容审核：王家才律师
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来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
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一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
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住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
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城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
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