征地补偿协议签署六年后能反悔吗,征地补偿协议纠纷什么程序解决

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王威律师

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首席督导律师 征地拆迁

师从行政诉讼知名律师杨在明,从事征拆业务多年。擅长解决群体性征迁纠纷,承办过多起数额巨大、法律关系复杂的征拆案件,具有丰富的征拆业务实战经验。在检察院学习期间,撰写了多篇专业文章并参与省级法学会的课题研究,对刑事案件也有独到的见解和思路,曾办理多起有影响的刑事案件。

征地补偿协议签署六年后能反悔吗,征地补偿协议纠纷什么程序解决

签署了征地补偿协议之后,它就被大家普遍认为是双方都已经达成共识的最终协议,拥有了法律上的约束力。

可是六年过去了,你突然想反悔,那可不是那么容易的事情!你得满足法律规定的一些特殊条件才行,比如这个协议里面有没有什么欺骗行为啊,有没有人用武力威胁你签啊,或者是你在签的时候对某些内容理解错误等等。

如果这些情况都不存在的话,你单方面反悔可能就得不到法律的保护和支持了。

还有一点很关键,就是时间问题。

过了法律规定的诉讼时效期以后,就算你发现了上面说的那些问题,也可能没办法通过法律途径来解决了。

《土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

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