杨小燕律师
具有深厚的法学理论功底和多年的法律实务经验，专注代理征地拆迁、婚姻家事、房产纠纷、劳动仲裁、刑事案件。
修文县土地征收补偿标准,修文县房屋征收标准方案
关于房屋拆迁补偿这个事，大家需要了解以下几个方面：我们得知道这房子拆迁后会补偿给房主些什么费用或者是重新造新房子所需的钱。这部分补偿主要目的就是为了弥补房主因为房产被拆迁所遭受的损失，而且它还会考虑到房子的结构以及房子的折旧程度等因素，最终以每平米多少钱来算总价。
还有个叫“搬迁过渡补偿”的东西，这个其实就是为了解决因为拆迁而产生的居住难题的。还有个额外的奖励性补偿费，它主要是用来激励那些正在被拆迁的房屋住户们积极配合和支持政府工作的。
在正式开始沟通拆迁补偿事宜之前，我们最好先明白一下，根据土地性质的不同，我们可以把拆迁补偿分成两个大类，一种是国有土地上的建筑拆迁补偿，另一种是集体土地上的建筑拆迁补偿。那么具体到咱们这儿的标准又是啥样的？别急，听我一一详细说来：如果是在城市里面，政府会依据你拿到手的房屋所有权证书，上面写的建筑面积和你所在地区的房屋市场评估价值作为参考，然后再算出一个具体的补偿金额给你；而如果是在农村里，那就得看你手里的宅基地使用权证书或者是建设用地使用权证书，再加上当地的国土部门对房子的测量结果来帮你确定具体的拆迁补偿费用了。
《贵州省国有土地上房屋征收停产停业损失补偿指导意见》第四条
征收国有土地上的房屋造成的停产停业损失，按照以下分类和标准进行补偿：
（一）被征收人能够提供税务部门出具的应纳税所得额证明的，按照上一年度月均应纳税所得额计算每月的经营性损失补偿;
被征收人不能提供税务部门出具的应纳税所得额证明的，经营性损失补偿标准由市、县人民政府根据当地经济发展水平、房屋被征收前的经济效益等因素制定。
（二）被征收人能够提供向社会保险经办机构缴纳社会保险费凭证的，按照上一年度本单位职工月均工资总额计算每月的职工失业补助。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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文章来源参考：头条-修文县房屋征收管理局，修文县土地征收补偿标准文件内容审核：杨小燕律师
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