危房拆迁且退出地基归谁,危房拆除后
危房拆迁后退出的地基归属问题通常需要根据具体的法律规定、拆迁协议以及相关的土地政策来确定。
1. 若在拆迁前已有明确约定，如拆迁协议中规定地基归某一方所有，那么在拆迁后，地基应按照约定归属该方。
2. 一般情况下，若地基是在集体土地上，且该危房属于农村村民所有，拆迁后退出的地基通常仍属于集体所有，村民可依据相关规定在集体土地范围内进行合理使用或获得相应的补偿。
3. 但如果是在国有土地上进行危房拆迁，且拆迁过程中涉及到土地使用权的变更等情况，需要根据土地出让合同、城市规划等相关文件来确定地基的归属。例如，若土地使用权已出让给特定主体，那么地基可能归该主体所有；若土地仍为国有，地基的后续使用可能需要根据城市规划等进行安排。
总之，危房拆迁后退出地基的归属需综合考虑多种因素，具体情况应依据相关法律法规和实际情况进行判断。
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3. 但如果是在国有土地上进行危房拆迁，且拆迁过程中涉及到土地使用权的变更等情况，需要根据土地出让合同、城市规划等相关文件来确定地基的归属。例如，若土地使用权已出让给特定主体，那么地基可能归该主体所有；若土地仍为国有，地基的后续使用可能需要根据城市规划等进行安排。
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文章来源参考：头条-危房拆除后宅基地使用权，危房拆迁且退出地基归谁管内容审核：董俊俊律师
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