谢瑞青律师
现为北京在明律师事务所合伙人、首席团队督导律师，第十二届北京市律师协会城市更新与征收拆迁法律专业委员会副秘书长。 自2013年初加入在明律所以来，已专注深耕于行政诉讼、征地拆迁领域超过十二年，其带领的团队业务足迹遍及全国三十余个省、直辖市和自治区，累计主办各类征收拆迁案件千余件，在长期实践中形成了严谨的工作态度与丰富的实战经验，尤其以“逻辑清晰、条理分明、有理有据、收放自如”的庭审和谈判风格赢得认可。
拆迁阳台算面积吗,拆迁房屋阳台算不算建筑面积
一般情况下，拆迁时阳台是否算面积需要根据其具体的设计和建造情况来确定。
1.如果阳台是封闭式的，且符合一定的建筑规范和设计要求，通常会计算面积。因为封闭式阳台具有一定的使用功能和空间，与室内空间相连，应纳入建筑面积的计算范畴。
2.若阳台是未封闭的，通常不算面积。未封闭阳台主要起到观景、通风等作用，其空间相对较为开放，一般不被视为正式的居住空间，所以不计入建筑面积。
然而，不同地区的拆迁政策和相关规定可能会有所差异，有些地方可能会有特殊的规定或调整。在具体的拆迁过程中，应以当地的拆迁政策和相关法律法规为准。
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文章来源参考：头条-拆迁的时候阳台怎么算，房产证上的面积包括阳台吗内容审核：谢瑞青律师
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